Как молодой семье купить. Как получить квартиру от государства? Программа "Жилье молодым семьям". Какой размер жилой площади может предоставить государство

Сложно найти гражданина Российской Федерации, который отказался бы от государственной помощи при решении традиционного квартирного вопроса. Так как получить квартиру от государства? Это, естественно, совсем не просто, но использовать эту возможность молодой семье вполне целесообразно.

Подробную консультацию по этому вопросу могут дать квалифицированные юристы.

Они объяснят, кому положена квартира от государства, и помогут в оформлении всех необходимых справок и документов. Помощь специалиста поможет не только оперативно и в срок собрать все документы, но и защитить интересы заявителя в государственных инстанциях на разных этапах процедуры, сэкономить время и увеличить результативность предприятия.

Участие в программе, направленной на поддержку семей

Поддержка молодых семей - форма социального участия государства в решении вопросов приобретения жилья для молодежи в возрасте до 35 лет. Это касается также вопросов регулирования демографических проблем в стране. Цель программы - укрепить социальный статус молодой семьи, помочь материально решить проблему приобретения и благоустройства недвижимости.

Без участия государства в вопросе приобретении жилья для молодой семьи эта категория населения становится уязвимой. Действительно, даже при наличии высокого совокупного дохода справиться самостоятельно с воспитанием детей и приобретением жилья под силу далеко не каждой молодой семье.

По традиции российского общества помощь обязаны оказывать родители, а это принципиально негуманная позиция, поскольку пенсионеры должны быть обеспечены государством, а не являться средством решения вопросов благоустройства молодых семей. Рассмотрим, какие общие условия требуются для участия в "Программе социальной поддержки" и как получить квартиру от государства?

Существует ряд ограничений по участию в программе.

Требования к участникам определены законодательно в качестве базовых и единых на всей территории Российского государства. В каждом отдельном регионе власти имеют полное право установить дополнительные критерии для участия в программе помощи. Эти ограничения зависят от многих факторов: плотности населения региона, спроса на жилье, миграционной политики, потребности в трудовых ресурсах и иных особенностей местности.

Требования к участникам

• Возрастные ограничения. Так как называется специальная программа «Жилье молодым семьям», то оба супруга не должны превышать порог в 35 лет на момент получения помощи.
• Наличие брака. Оба супруга в обязательном порядке должны быть официально зарегистрированы по одному адресу проживания. Другие случаи недопустимы.
• Платежеспособность участников программы. Государственные органы требуют от обоих супругов подтверждения их платежеспособности. Квартира от государства молодой семье берется в ипотеку, поэтому государственные власти должны быть уверены в финансовых возможностях семейной пары. Следовательно, каждый из них (в крайнем случае, один из семейной пары) должен иметь постоянное место работы, подтвержденное официальными документами.

Требования к жилью и платежеспособности заявителей

Размеры уже имеющегося у супругов жилья не должны превышать определенной установленной нормы, которая различна в каждом из регионов страны.

В расчет не берутся никакие исключения: например, если площадь квартиры превышает допустимую норму хотя бы на два сантиметра, то заявление на участие в программе помощи будет отклонено.

В любом случае семейной паре придется оплачивать первоначальный взнос по предложенной государством ипотеке, который в основном составляет не менее десяти процентов от общей стоимости квартиры. Следовательно, супруги должны иметь официальные источники дохода.

Возможности государства при оказании помощи семейной паре

Большинство семейных пар, решивших обратиться за помощью к государственным органам, задаются вопросом: как получить бесплатную квартиру? Это неправильно в корне. Молодые пары не получают метры бесплатно. В лучшем случае можно рассчитывать на некоторые льготы: например, государство оплачивает часть расходов. Ниже представлены размеры субсидий, оказываемых государством:

1. Не менее 30% от общей расчетной стоимости жилья, если семейная пара еще не успела обзавестись потомством.
2. Не менее 35 % от общей стоимости жилья, если у семейной пары уже есть дети (один и более одного).

Способы взаимодействия с семейными парами

1. Бездотационный способ. Молодая семья получает от города квартиру для временного проживания на срок от 5 до 10 лет (то есть снимает в аренду). Но как получить квартиру от государства в личную собственность?

За эти годы в специальной, предоставленной правительством системе жилищных сбережений молодые люди скапливают денежные средства на приобретение недвижимости в собственность. В конце концов, собрав необходимую для первоначального взноса сумму, молодая семья получает от административных органов государственную субсидию. А съемная квартира, в которой проживали заявители, переходит к следующей нуждающейся в помощи семье. Данная программа действует в Москве и ее области, и квартиру по ней приобрести можно также только в данном районе.

2. Обычный способ. Приобретение квартиры у государства на льготных условиях в зависимости от количества детей. Первоначальный взнос составит 10-20 процентов от стоимости приобретаемого жилья, последующие взносы растянутся на 10 лет под 10 процентов годовых.

Куда бежать и что делать?

Что же делать семьям, если все вышеперечисленные условия им подходят и они хотят получить бесплатно квартиру от государства (или почти бесплатно). Для получения предметной консультации и определенной помощи необходимо записаться на прием в местной районной администрации, в отделе по жилищным вопросам, по месту официальной прописки.

После подачи заявления молодая семья занимает очередь на получение квартиры.

Всего насчитывается семь федеральных округов, в каждом из которых есть свои особенные тонкости относительно участия в программе: центральный, сибирский, дальневосточный, уральский, приволжский, южный и северо-западный. В зависимости от места проживания список документов и особенности оформления субсидии могут варьироваться.

Список документов для того, чтобы квартира от государства стала вашей

Для получения субсидии придется потратить значительное количество сил и времени. Определенные формы справок требуют времени на утверждение, а срок предоставления их в полном пакете ограничен. Для решения вопроса, как получить бесплатную квартиру, необходимо собрать следующие документы:

1. Официальное заявление на получение государственной субсидии, распечатанное и заполненное в двух экземплярах.
2. Документы, которые удостоверяют личности каждого из членов семьи.
3. Свидетельство о заключении брака.
4. Официальные документы, которые подтверждают факт того, что семейная пара действительно нуждается в улучшении жилищных условий.
5. Документы, подтверждающие финансовые возможности молодой семьи для получения кредита либо займа.
6. Ксерокопия лицевого счета.
7. Выписка из домовой книги.

Период, в течение которого выносится решение об одобрении либо отказе в возможности принять участие в программе помощи молодым семейным парам, достаточно невелик - десять рабочих дней.

При получении одобрения на субсидию

Помощь молодым семьи производится всегда в безналичной форме. Все полученные денежные средства зачисляются на новый банковский счет заявителя, которые открывается специально для осуществления данной процедуры. Он открывается в течение двух месяцев после одобрения заявления. Следующим шагом является сверка всех данных, в том числе и паспортных, работниками банковской системы в течение пяти дней. На официальных сайтах регионах можно в электронном виде посмотреть свою очередь на жилье и увидеть, на каком этапе рассмотрения находится ваше заявление.

Банковское и административное решение

Банк почти неделю будет проверять поданные документы. В случае отказа в принятии положительного решения банковский работник обязан дать письменное объяснение относительно результатов запроса.

При вынесении решения об одобрении договора купли-продажи специалисты высылают в местные административные органы заявление на перечисление денежных средств для оплаты части паевого взноса либо для оплаты расходов, которые обоснованы документально. После получения заявления от банковского работника специалисты в административных органах местного самоуправления сверяют все данные в течение пяти дней. При их точности они перечисляют все денежные средства банку. При неправильности заполненных документов либо справок органы администрации в письменном виде уведомляют об этом банк.

Результаты участия

Субсидия считается полученной в момент перечисления банком денежных средств с лицевого счета в счет оплаты нового приобретения - жилого помещения, либо для покрытия оплат по строительным работам, связанным с новой квартирой.

После данного процесса семейная пара исключается из списка участников программы. Таким образом, видно, что вопрос о том, как получить квартиру от государства, решается очень долго и непросто, кроме того, еще не факт, что вы сможете пройти все этапы рассмотрения заявления.

Внимательно нужно отнестись к возрастному цензу участников программы. Поскольку участник должен соответствовать этим требованиям не только на момент подачи заявления для участия, но на весь период действия программы.

Особые требования для участия в программе государственной поддержки

• Участником программы может быть неполная молодая семья.
• Приобретение жилья возможно только в том регионе, в котором участник поставлен в очередь.
• Страхование рисков является обязательным условием для получения социальной ипотеки. Лучше проконсультироваться в нескольких страховых компаниях и получить оптимально выгодные условия по страховке.
• Для получения субсидии должна быть подтверждена необходимость улучшения условий проживания в соответствии с российским законодательством.
• Право на получение субсидии предоставляется один раз.
• В рамках Программы субсидирования возможно использование средств материнского капитала для оплаты стоимости жилья.

Решение воспользоваться правом государственной поддержки в финансировании приобретаемого жилья - это право гражданина российской федерации. Решение вопроса о том, как получить бесплатную квартиру, затрагивает сферу социальной политики, поэтому такие программы будут осуществляться на постоянной основе. Решение этого вопроса - короткий путь для создания устойчивой социальной основы развития общества.

Многие молодые семья, которые проживают на территории РФ, интересуются одним вопросом – какая предусмотрена для них?

Можно ли получить квартиру или земельный участок бесплатно? Если да, то как? Какие пособия им положены?

По этим причинам рассмотрим все вопросы подробней.

Что может получить молодая семья от государства

На сегодняшний день в Российской Федерации предусмотрены такие разновидности поддержки для молодых семей , как:

Перечень вариантов получения квартиры от государства и их описание

На сегодняшний день существует несколько вариантов получения квартиры от государства. В частности речь идет о таких способах :

• постановка в очередь на получение муниципальной квартиры;
• оформление субсидии для покрытия части затрат на покупку недвижимости;
• воспользоваться .

Постановка в очередь на получение недвижимости

Для того чтобы получит возможность стать в очередь на бесплатное жилье от государства необходимо отвечать таким условиям :

• быть в возрасте до 35 лет (для молодых семей);
• проживать на текущий момент в аварийном жилье;
• либо же у семьи отсутствует свое жилье, и они проживают на съемной квартире.

Для того чтобы стать в очередь необходимо обратиться в жилищный отдел местных органов самоуправления . После постановки в очередь жилье предоставляется в тот момент, когда подойдет эта сама очередь к претендентам.

Оформление субсидии

Под определением субсидии на квартиру подразумевается возможность получить государственную поддержку в виде определенных денежных средств, которые могут быть потрачены на первоначальный взнос по ипотеке, покрытие части расходов на покупку квартиры.

В том случае, если молодая семья еще не имеет детей, ее размер может быть не больше 35%, а при их наличии от 40% от общей стоимости недвижимости.

Чтобы получить субсидию молодая семья обращается в жилищный отдел местных органов самоуправления.

Получение социальной ипотеки

Данная разновидность помощи, по большому счету, относится к субсидии. Для получения квартиры молодая семья находит для себя жилую недвижимость. После этого она обращается в местные органы самоуправления.

Этот орган проверяет квартиру по таким критериям :

Площадь жилой недвижимости , которая приобретается по программе социальной ипотеки, должна составлять:

• до 40 кв. метров для молодой семьи из 2 человек;
• 18 кв. метров на каждого члена семьи при наличии детей.

Земельные участки от государства

Для того чтобы претендовать на земельный участок от государства, молодые семьи должны отвечать определенным условиям , а именно:

• находится в официальном браке;
• все члены семьи должны быть прописаны на одной жилой площади;
• быть гражданами РФ;
• у них не должно быть уже в собственности иного земельного участка;
• наличие возраста не старше 35 лет.

В том случае, если у семьи 3 и больше детей шансы на получение земельного участка существенно увеличивается.

Для предоставления земельного участка в первую очередь молодая семья должна обратиться в местные органы самоуправления (жилищный отдел) и предоставит соответствующее заявление .

Документы могут быть предоставлены:

• лично при посещении;
• либо же через интернет.

Подача заявления

Как было сказано выше, подать заявление можно и через интернет. Для этого необходимо перейти на сайт Госусулуг , а дальше следовать имеющимся подсказкам.

Само заявление должно включать в себя такие сведения, как:

• персональную информацию о семье;
• информацию о детях, если они есть;
• основания, на которых должны предоставит земельный участок;
• каковы дальнейшие цели этого земельного участка после получения;
• если же семья уже стоит в очереди на получение квартиры, необходимо указать на свой отказ от квартиры в пользу земельного участка.

Установленной формы заявления не предусмотрено, единственное необходимо обращать внимание на отсутствие в нем ошибок.

Необходимый перечень документов

Основными перечнем документов , которые подаются совместно с заявлением принято считать:

В зависимости от того, в каком регионе проживает семья, перечень может быть дополнен.

Право на первоочередное получение земельного участка

Первоочередным правом обладают молодые семьи, которые:

• считаются ;
• занимаются воспитанием ;
• которые ухаживают за инвалидом ВОВ (это может быть один из родителей, с которым они проживают совместно);
• военнослужащие либо же сотрудники силовых ведомств.

Сроки рассмотрения обращения

Как таковых сроков рассмотрения документов государством не предусмотрено. Но существуют негласные сроки, которые составляют до 30 календарных дней. По истечении этого периода молодой семье говорят о положительном либо отрицательном результате.

После принятия положительного решения, молодой семье ничего не остается как ожидать времени, когда им предоставят земельный участок. Сразу необходимо обращать внимание на то, что это может длиться не только месяцами, но и годами.

Когда местные органы самоуправления уведомят молодую семью о выделении земельного участка, они должны в 5-дневный срок обратиться в жилищный отдел и приступить к процедуре ее оформления. Если семья проигнорирует это уведомления и, к примеру, обратиться на 6 или 7 день – жилищный отдел к этому времени может отдать участок следующей семье по очереди.

Порядок действий после выделения земельного участка

После того, как семье предоставили земельный участок и они полностью с ним согласны (он их устраивает) следует приступать к процедуре оформления .

Так как земля предоставляет за счет государства, платить ни за что не нужно. После получения официального акта, молодая семья должна с ним обратиться в Россестр и оформить право собственности на себя.

Подать акт и заявление можно:

• с помощью МФЦ;
• с помощью портала Госуслуг;
• либо же личным посещением.

После регистрации молодая семья становиться полноправным владельцем выделенного земельного участка.

Если говорить о реалиях, то здесь молодой семье нужно быть готовыми к тому, что участок будет укрыт бурьяном и прочей растительности, поэтому нужно быть готовыми к серьезной уборке.

Какие существуют варианты денежных выплат в помощь молодым семьям от государства

Любая молодая семья имеет полное право на получение таких денежных выплат :

Государственная помощь “Молодая семья”

Данная помощь предоставляется молодой семье на приобретение своей недвижимости .

В среднем денежная помощь предоставляется в таком размере :

• семья из 2 человек получает порядка 600 тысяч рублей;
• семья из 3 человек получает порядка 800 тысяч рублей;
• семья из 4 человек получает порядка 1 миллиона рублей.

Для получения этой помощи необходимо обратиться в местные органы самоуправления и предоставить:

• заявление на получение финансовой помощи;
• паспорта каждого члена семьи;
• свидетельство о браке;
• документ, который подтверждает необходимость в улучшении жилищных условий;
• документы на приобретаемую квартиру, которые указывают на ее стоимость.

Материнский капитал

Существует региональный и федеральный мат. капитал.

Оба мат. капитала предоставляются после рождения у молодой семьи ребенка.

Если говорить об условиях получения регионального капитала, то здесь все зависит от региона проживания – в одном его предоставляют после рождения 2 ребенка, а в другом после третьего.

– порядка 453 тысяч рублей, в то время как регионального варьируется в пределах от 50 до 150 тысяч рублей.

Для оформления того и другого мат. капитала необходимо обратится в Пенсионный Фонд по месту своего проживания с перечнем такой документации:

• паспорт претендента;
• свидетельство о рождении ребенка;
• заявление.

Единовременные выплаты

При рождении на свет первенца молодая семья имеет полное право на получение в размере 15 тысяч рублей.

Помимо этого предусмотрена и единовременная региональная выплата, которая в каждом регионе проживания рассчитывается исходя из возможностей местного бюджета.

Для оформления выплат необходимо обращаться в орган социальной защиты населения либо же в Пенсионный Фонд по месту своего проживания.

Пособия на ребенка до 1,5 и 3 лет

В зависимости от того, работает мать детей или нет, молодая семья имеет право рассчитывать на лет в таких размерах, как:

• на 1 ребенка – порядка 2800 рублей в месяц;
• на второго и последующего порядка 5800 рублей.

Если говорить о , то здесь семья вправе рассчитывать на 50 рублей ежемесячно.

О том, как получить жилье по программе Молодая семья рассказано в следующем видеосюжете:

Молодой семье без помощи и поддержки очень трудно обзавестись собственным жильём.

А как государство расценивает эту проблему?

Можно ли молодой семье получить квартиру бесплатно от государства?

Статус молодой семьи

Молодой семьёй официально признаётся союз двух граждан, каждому из которых менее 35 лет и в браке они состоят не более 3 лет.

При этом семья может быть неполной (например, только мать или отец), с детьми или без детей.

Государство поддерживает молодых семей на 2 уровнях: федеральном и региональном.

Программы на уровне региона могут быть разные и зависят от:

• демографической ситуации;
• политики районных органов власти;
• финансового положения региона.

Возможность получения государственной помощи обусловлена такими критериями, как:

• возраст супругов;
• наличие/отсутствие гражданства РФ или прописки;
• уровень жизни и доходов;
• количество детей в семье.

В каждом из случаев непременным условием является предоставление ряда документов, подтверждающих основания для получения господдержки.

Чтобы получить помощь от государства в виде жилья, претендующей семье необходимо:

Обратите внимание! Бесплатно получить квартиру всем молодым семьям не удастся. Однако можно стать участником программ, в рамках которых предоставляются субсидии для приобретения жилья.

Жилищные программы для молодых семей

В 2019 году в России продолжают действовать 2 основные программы господдержки:

Программа «Молодая семья»

Суть данной программы в том, что государство предоставляет семье субсидию в размере 30 % от стоимости приобретаемого жилья.

В рамках этой программы разработан и внедрён ряд региональных мероприятий.

Разработана в контексте национального проекта обеспечения россиян доступным и комфортным жильём. Одна из её подпрограмм направлена на помощь в приобретении жилья молодым семьям и предусматривает выдачу субсидии 30% — 35% от суммы квартиры.

Данная программа предлагает участникам целый ряд способов приобретения недвижимости с применением указанной субсидии, а именно:

Сертификат участника госпрограммы можно использовать в банке для получения кредита на квартиру.

Как стать участником программы?

Требования к соискателям на участие в федеральной программе:

1. Возраст супругов/родителя — до 35 лет.
2. Статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий. Основания для получения данного статуса обозначены в ст. 51 ЖК РФ.
3. Гражданство РФ. На субсидию может претендовать также пара, где один из супругов — иностранец.

Для получения субсидии молодая семья должна подтвердить, что у неё есть денежная сумма на оплату той части стоимости квартиры, которую не покроет субсидия.

Если необходимой суммы нет, нужно подтвердить платёжеспособность семьи, чтобы взять соответствующий кредит.

С целью участия в программе господдержки обратитесь в городской жилищный комитет или в отдел по работе с молодёжью.

Перечень документов для подачи заявления:

29.12.2014 г. президентом РФ был подписан закон о предоставлении квартир многодетным семьям, в которых имеется 3 и более детей.

Обратите внимание! Ключевым условием постановки в очередь многодетной семьи на квартиру является отсутствие жилья или нуждаемость в улучшении/расширении жилплощади. При этом в каждом регионе установлены свои нормы квадратных метров жилой площади на человека.

Вторым условием будет слабое финансовое положение. Если общий бюджет семьи не превышает прожиточного минимума, зафиксированного в регионе проживания, то семья признаётся малоимущей и не может самостоятельно приобрести жильё.

С рождением третьего ребёнка необходимо собрать документы для постановки на учёт. Какие документы понадобятся:

• паспорта и их копии;
• метрики детей и их копии;
• удостоверение многодетной семьи;
• справка о членах семьи, прописанных в квартире;
• справка о зарплате, подтверждающая мизерность доходов;
• свидетельство о семейном положении;
• правоустанавливающий документ на жильё, которое есть.

Если семья уже стояла на учёте как малоимущая, ей всё равно придётся пройти перерегистрацию и встать на очередь уже как многодетной, поскольку вероятность получения бесплатной квартиры в этом случае немного возрастает.

С документами отправляйтесь в органы местной власти, оставьте там заявление о постановке на учёт как нуждающихся в жилплощади, прикрепив все вышеуказанные документы.

После рассмотрения документов и заявления многодетную семью поставят на очередь, присвоив порядковый номер. Далее остаётся только ждать, периодически наведываясь для прохождения перерегистрации.

В законе, к сожалению, не обозначены сроки предоставления жилья многодетным семьям. Практика показывает, что ждать приходится довольно долго.

В Москве и некоторых регионах многодетным семьям предоставляют временное жильё, в котором можно проживать, пока движется очередь или пока самому младшему не исполнится 16 лет.

Временное жильё предоставляют бесплатно или устанавливают небольшую арендную плату (по решению местной администрации). Поинтересуйтесь, может быть, именно в вашем регионе существует такая возможность.

Многодетная семья может получить от государства субсидию на расширение жилья . Если у вас имеется своя жилплощадь, её можно продать и, добавив к ней сумму субсидии, купить квартиру побольше.

Ещё один вариант для многодетной семьи – получение социального жилья, соответствующего её параметрам, по договору найма.

Если финансовые возможности семьи позволяют взять ипотеку, то здесь тоже имеется льгота для многодетных: жилищный кредит без процентов.

Как видите, у многодетной семьи есть несколько способов решить жилищную проблему с помощью государства.

Статья 49 ЖК РФ указывает на право получения бесплатного жилья от государства малоимущим гражданам . Чтобы воспользоваться своим правом, семье сначала надо получить статус малоимущей.

В каждом субъекте РФ разработан свой порядок присвоения данного статуса в рамках единых норм для всей территории России.

Претендовать на получение бесплатного жилья может семья, соответствующая 2 критериям:

• малообеспеченность;
• нуждаемость.

Первый критерий определяется на местном уровне, зависит от региона, в котором проживает семья. В основе его расчёта – соотношение размеров дохода семьи с региональным прожиточным минимумом.

Семья признаётся малоимущей, если месячный доход каждого её члена меньше прожиточного минимума.

Но есть и другие критерии для признания граждан малоимущими, например:

Если семья получает статус малоимущей, то её ставят на очередь на бесплатное получение квартиры. Для этого необходимо обратиться с пакетом документов и заявлением в местную администрацию.

В том случае, если семье отказали в данном статусе, можно обжаловать отрицательное решение в суде.

Условия постановки на жилищную очередь содержат немало нюансов. Так, например, условие отсутствия собственности касается всех членов, прописанных на территории заявителя.

Обратите внимание! Если с вами проживают ваши родители, у которых в собственности имеется хоть какая-то жилплощадь, то шансы постановки на жилищную очередь катастрофически уменьшаются.

Если вы продали ранее принадлежащее вам жильё и с момента продажи не прошло ещё 5 лет, в постановке на очередь вам точно откажут, даже если это жильё было не ваше, а ближайшего родственника, за которым вы ухаживали.

Обратите внимание! Не стоит пытаться фиктивно прописывать в ваши квадратные метры родственников с целью получения права на расширение квартиры. В ближайшие 5 лет после этого вашу семью не включат в очередь.

Условия для постановки на жилищную очередь с целью получения квартиры от государства:

Пакет документов для «очередника» на квартиру:

• паспорта жильцов;
• метрики/паспорта детей;
• справка о составе семьи;
• справки о доходах за последние 6 месяцев;
• правоустанавливающие документы на своё жильё/договор аренды.

• дети-сироты;
• бывшие воспитанники приёмных семей и детских домов;
• нетрудоспособные инвалиды;
• пострадавшие от стихийных бедствий и «чернобыльцы»;
• жильцы аварийных домов.

На приоритетное получение квартиры имеют право:

• многодетные семьи;
• семьи, проживающие вместе с хронически больным человеком;
• инвалиды детства и 1-й, 2-й групп;
• военнослужащие.

Отдельные преференции предоставляются переселенцам с северных районов.

Итак, приобрести квартиру молодой семье бесплатно можно только в случае постановки на жилищную очередь.

Частичная помощь государства оказывается в рамках спецпрограмм, участники которых получают субсидии на покупку квартиры.

Видео: Как получить жилье, или программа Молодая семья

Недвижимость в Москве - самая дорогая на всей территории России. Многие молодые семьи, зарегистрированные в городе, нуждаются в улучшении жилищных условий. И далеко не все могут себе позволить купить собственное жилье, даже с учетом московских зарплат и в кредит.

В большинстве регионов России действует комплекс инициатив под общим названием «Молодой семье - доступное жилье». Программа для помощи семейной молодежи также введена в Москве. В столице она действует с 2003 года не распространяется на жителей Подмосковья (в Московской области действует своя региональная программа).

Суть программы «Молодая семья»

Госпрограмма «Молодая семья» 2017-2020 гг. нацелена на улучшение жилищных условий новоиспеченных ячеек общества, а также закрепление их позиций в финансовом плане. Этот проект действовал с 2011 по 2015 год. Однако, Дмитрий Медведев сообщил о возможном продлении программы до 2020 года. Продление этой программы поможет осуществить многим семьям их заветную мечту – приобретение собственной жилплощади. Жильем планируется обеспечить более 170 000 российских пар.

Понятие программы «Молодая семья»

С начала 2019 года господдержка молодым семьям оказывается в рамках правительственного проекта, именуемого «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ». В нем упор сделан на необременительное для заемщиков ипотечное кредитование и аренду жилья. Программные мероприятия рассчитаны до конца 2025 года.

Цели программы «Молодая семья» следующие:

• Снижение стоимости жилого помещения, что бы любая молодая семья, могла не просто приобрести себе жилье, но и иметь возможность постоянно улучшать ее качество – раз в 15 лет;
• Активизация строительного рынка;
• Оказание гражданам коммунальных услуг более высокого качества;
• Увеличение производительности труда в строительной сфере.

Размер выплат от государства молодой семьи при участии в программе «Молодая семья»

Молодые семьи, которые участвуют в программе «Молодая семья» могут получить от государства финансовую помощь, которая предназначена на строительство или покупку жилья. Размер данной государственной помощи определяется в каждом регионе свой, но ее минимальный размер устанавливают федеральные власти, который в регионах должны учитывать:

Средняя стоимость жилой недвижимости можно рассчитать по формуле:

Стоимость 1кв.м. (местный норматив) *размер приобретаемого жилья

На что можно потрать полученную помощь от государства по программе «Молодая семья»

Молодая семья может потратить полученную финансовую помощь на:

• Покупку жилого помещения;

Условия участия в программе «Молодая семья в Москве

Одной из главных условий для участия в программе «Молодая семья» – это нужно стоять в очереди, как нуждающиеся в жилье. Для этого необходимо подать заявление в отдел по жилищным вопросам города.

Условия участия в программе «Молодая семья» такие:

• Оба супруга должны быть не старше 35 лет;
• Супруги должны быть в официальном браке, как минимум один год;
• Один из супругов должен быть зарегистрирован в Москве;
• Все члены семьи должны иметь российское гражданство;
• В семье должен быть достаточный доход, что бы могли выплачивать ипотеку.
• Длительность проживания на законных основаниях в г. Москвадольше десяти лет;
• За последние пять лет ни один из членов семьи не совершал действий, которые бы ухудшили его жилищные условия;
• Площадь, приходящаяся на каждого члена семьи, менее 10 квадратных метров, либо менее 15 квадратных метров, если жилые помещения были предоставлены разным семьям согласно решению уполномоченного органа исполнительной власти.

Важно!!! Наличие детей не считается обязательным условием программы «Молодая семья», но многодетные семьи имеют право получить помощь по данной программе вне очереди.

Необходимые документы для участия в программе «Молодая семья» в Москве

Для того, что бы стать участником программы «Молодая семья» в Москве, необходимо предоставить определенный пакет документов, который состоит из:

• Заявление на участи в программе «Молодая семья» в двух экземплярах;
• Оригинал и ксерокопия паспортов всех членов семьи (если есть дети до 14 лет, тогда оригинал и ксерокопию свидетельства о рождении ребенка). Обязательно ксерокопия страниц в паспорте – это фотография, регистрация и информация о детях;
• Свидетельство о заключении брака для полной семьи;
• Документ, который подтверждает, плохое состояние жилого помещения;
• Документ, подтверждающий достаточную платежеспособность семьи., что бы можно было погасить взятый ипотечный кредит. Суммарный доход супругов должен в два раза превышать расход по уплате кредитных платежей;
• Выписка из домовой книги, а также ксерокопия, снятая с финансового счета, если таковой имеется.

Куда обращаться потенциальным участникам программы «Молодая семья» в Москве

Длясвоего административного округа с необходимым пакетом документов. Список адресов подразделений можно найти на сайте Администрации г. Москва.

Очередность на получение жилого помещения из фонда, находящегося в резерве города, составляется в зависимости от того, к какой категории граждан относятся претенденты на получение помощи.

При составлении очереди берется в учет следующее:

• Дата, с которой семейная пара признана нуждающейся.
• Количество детей, в том числе есть ли ребенок инвалид.
• Имеются ли льготы у кого-либо из претендентов, которые учитываются дополнительно.
• Сколько квадратных метров приходится на каждого на момент постановки на учет.

Важно! Особым преимуществом будут пользоваться супружеские пары, в которых есть трое и более детей. А также к ним приравниваются родители, усыновивших двойню или тройню.

Сроки действия программы «Молодая семья» в Москве

Государственная программа «Молодая семья» в Москве изначально действовала до 2015 года. В настоящий момент органами власти было решено продлить ее до 2020 года. Увеличение срока действия программы обосновано тем, что она является эффективным способом улучшить жилищные условия малоимущих слоев населения.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1 какой размер выплаты может получит молодая семья при участии в программе «Молодая семья» в Москве, если супруги состоят в браке 11 месяцев и детей у них нет?

Ответ: Одним из условий участия в программе «Молодая семья» – это регистрация брака не меньше одного года. Поэтому семья, которая состоит в браке меньше одного года по условиям данной программы, не могут участвовать в ней.

Вопрос №2 Если на момент подачи заявления супругам было меньше 35 лет, а принятие положительного решение на право участия одному из супругов уже исполнилось 35, тогда они могут участвовать в данной программе или нет?

Ответ: Да, молодая семья имеет право на участие в программе «Молодая семья» так как подавали они заявления, когда им еще не исполнилось 35 лет.

Вопрос: На какие цели может потратить молодая семья полученную государственную помощь при участии в программе «Молодая семья» в Москве?

Ответ: Молодая семья может потратить полученную выплату на:

• Внесение первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита;
• Покупку жилого помещения;
• Строительства собственного дома;
• В качестве взноса в жилищно-строительный кооператив.
• Если ипотечный кредит был оформлен до 01 января 2011 года, то полученную субсидию можно потратить на погашение имеющегося долга.

Вопрос: Куда необходимо обращаться молодой семье, что бы встать на очередь по программе «Молодая семья»?

Ответ: Дляподачи заявления необходимо прийти в Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвысвоего административного округа с необходимым пакетом документов.

Сущность госпрограммы «Молодая семья» и условия её реализации в Москве и Подмосковье. Требования, предъявляемые к участникам проекта. Каким должно быть приобретаемое жильё? Каков перечень необходимых документов для участия? Кто окажется первым в списке претендентов?

Как стать владельцем жилья в Москве, если ещё нет 35 лет

«Молодая семья» – совокупность мероприятий, проводимых государством и призванных решить проблему получения дома или квартиры замужними, или женатыми гражданами, которые не могут купить жилище сразу и затрудняются ежемесячно вносить кредитные платежи.

Правила, при которых производилась поддержка супругов молодого возраста в приобретении ими жилой площади, неоднократно менялись. С первого января 2018-го года действует проект «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Он реализуется в двух программах:

• кредитная ипотека;
• предоставление качественных коммунальных услуг.

Оба направления гражданами по-прежнему именуются программой «Молодая семья», поскольку в центре внимания супруги, если им нет тридцати пяти лет.

Помощь молодым семьям в 2018 году – Москва и Подмосковье

Выполнение законопроекта происходит за счёт субсидирования регионов из бюджета федерального уровня. Однако для Москвы такие средства не выделялись. Поэтому регион реализует программу под названием «Молодой семье – доступное жильё» на основе городской инициативы при использовании элементов муниципального бюджета:

• жильё отдельным категориям граждан предоставляется из городского имущества на более мягких условиях;
• в ряде случаев возможно дополнительная денежная поддержка.

Программа осуществляется в рамках федерального проекта «Жилище», который рассматривает все малозащищённые слои граждан. Развитие и воплощение проекта в жизнь должно:

• максимально сократить число семей, которые не имеют собственного дома;
• стимулировать строительство зданий жилого назначения на территории Москвы и Подмосковья.

К кандидатам в участники программы предъявляется ряд требований, указанных ниже в статье.

Условия программы доступное жильё

В законе определены те нормативы, согласно которым муж и жена могут получить предусмотренную программой помощь:

1. Супругам на момент подачи заявления не должно исполниться более 35 лет (и мужу, и жене).
2. Пара прожила в зарегистрированном браке не менее одного года.
3. Жена или муж (либо оба) имеют столичную прописку.
4. Все члены семейства (родители и дети) являются субъектами с российским гражданством.
5. Имеются доказательства платёжеспособности супругов.
6. Имеется дефицит жилплощади (менее 10 квадратных метров на человека, либо менее 15 квадратных метров на человека, если прописаны члены семьи в разных местах).

Жильё предоставляется не безвозмездно, а на льготных условиях, то есть за него придётся платить. Сразу супругам придётся внести стартовый взнос в размере от 20 до 60 процентов. Его уменьшение возможно при наличии у супругов несовершеннолетних детей.

Присутствие детей в семье не считается необходимым для участия в программе. Однако супруги с малышами могут получить дополнительные бонусы.

Статус многодетных позволяет супружеской паре оказаться в списке среди первоочередных претендентов на жильё по льготным условиям, даже если они встали «на очередь» позже.

Ряд требований предъявляется и к приобретаемому дому/квартире:

• жильё должно располагаться в том округе, где подано заявление;
• оно должно соответствовать по размерам данной семье (чтобы она вновь не оказалась в ситуации дефицита жилплощади);
• помещение не должно быть аварийным;
• его использование в качестве жилого возможно круглогодично.

Соблюдение этих требований является обязательным.

Куда обращаться

О том, что семья нуждается в финансовой поддержке для покупки жилья, надо сообщить в Департамент жилищных политики и фонда посредством специального заявления. В нём указываются факторы, определяющие право на получение возможности приобрести льготное жильё.

Документы

В качестве сопровождающих документов должны быть предоставлены:

• паспорта супругов и детей, достигших 14-летнего возраста (с ксерокопиями);
• бумаги о рождении детей (с ксерокопиями);
• справки о дефиците жилплощади;
• справки на основе домовой книги;
• справки о доходах и о денежном счёте, если таковой имеется, и семья собирается использовать его для приобретения жилья;
• свидетельство о браке (с ксерокопией).

На сайте московской администрации указаны адреса департаментских подразделений по округам. Обращаться надо в тот район, где прописан один из супругов.

Ипотека молодой семье

Супружеской паре при наступлении её очереди предлагается квартира из городского фонда по сниженной цене.

При этом жильё приобретается семьёй в рассрочку или ипотеку. Договор заключается на период равный не более чем десять лет.

Особенностью такой ипотеки также является то, что выплаты должны вноситься не ежемесячно, а ежеквартально.

Размер первого платежа не может превышать шестидесяти процентов. Если у семьи есть возможность заплатить всю сумму одномоментно, то она теряет статус нуждающейся в государственной поддержке при покупке жилья.

До того времени, как семья выплатит всю сумму, квартира считается собственностью города. Поэтому родители и их дети обязаны:

• поддерживать порядок в жилом помещении;
• вовремя осуществлять коммунальные платежи.

В противном случае подписанный договор о продаже жилья считается недействительным.

Помощь молодой семье от государства 2018

Дополнительная финансовая помощь оказывается родителям с детьми. Она может выражаться в следующем:

1. Многодетные семьи имеют приоритет в получении поддержки.
2. Родителям с тремя детьми или ребёнком-инвалидом разрешается не платить сумму в размере 30% от стоимости жилья.
3. Такая же «скидка» предоставляется семье, если там после заключения договора купли-продажи жилья в рамках программы родился ребёнок.
4. При рождении двойни или тройни весь оставшийся долг считается погашенным, и квартира переходит в собственность семьи.

Эти меры увеличивают возможность приобретения собственного жилья семейными парами в возрасте до 35 лет.

Молодая семья программа-2018: когда могут отказать

После предоставления документов в отделение Департамента жилищного фонда и политики в продолжение десяти дней происходит их рассмотрение. После чего выносится решение о включении заявителей в список нуждающихся в льготном жилье или не включении в таковой.

Отрицательный ответ возможен:

• если не соблюдено хотя бы одно из обязательных условий;
• если заявитель обратился не в свой территориальный орган.

В этом случае потребуется устранить причину отказа либо лишиться возможности участвовать в программе.

Программа молодая семья в 2018 году: субсидия на приобретение жилья Сергиев Посад

Для жителей городского поселения Сергиев Посад также предусмотрена возможность получения жилья на более гибких условиях. Требования к участникам проекта совпадают с московским. За исключением того, что прописаны претенденты на жилую площадь должны быть на территории Посада.

Однако в отличие от Москвы супругам здесь предоставляется субсидия на приобретение квартиры или дома, а не жилья по льготной стоимости.

Если мужу и жене не исполнилось более 35 лет, и они прописаны в городе Москве, то получить жильё для них возможно в рамках федеральной программы «Жилище», реализуемой в Москве посредством городской инициативы.

Полезное видео

Главная » Гибдд » Как молодой семье купить. Как получить квартиру от государства? Программа "Жилье молодым семьям". Какой размер жилой площади может предоставить государство